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終於頂不住了，樓市真的降溫了，城市房子降價名單已出爐
以前人（rén）們總說，樓市調（diào）控越多，房價上漲越多，不調不漲，越調越漲。形（xíng）成這樣的認知主要在於每一次眼看樓市出現過熱（rè）局麵，主管部門及時（shí）出手調控，以（yǐ）免過度發燒後對經濟產生危（wēi）害。所以，調控過後，總能看到房價繼續上漲。而（ér）今年以來，樓市調控進一步趨嚴，從全年415次調控來看，目前已取得了一定的效果。除少數幾個（gè）補漲的城市外，房價已（yǐ）經出現（xiàn）穩定，部分城市還出現了房價下調。從近期各城市一波更比一波強的房價優惠折扣就證明了當前樓市調控見到實效。
現在的樓市（shì），不管是新房還是（shì）二手房，以市（shì）值銷售基本不太可能，沒有折扣就沒有成交。部分房價（jià）下調過快的城市或新房庫存（cún）量大的城市已開始出現了調控放鬆的跡象。例如武漢、南京、天津，以引進人才（cái）或承接產業轉移的原因在（zài）部（bù）分區（qū）域放開限購或放鬆公積金（jīn）。
終於頂不住了，樓市真的降（jiàng）溫了，城市房子降（jiàng）價（jià）名單已出爐
所以，從以上調控來看，這就（jiù）如中國社科院研究員、平安證券（quàn）首席經濟學家張（zhāng）明（míng）所說：房價要防止大漲（zhǎng）也要防（fáng）大跌，大跌可（kě）能引發（fā）債務危機。所以（yǐ），當樓市一有房價大跌的風吹草動，穩控措施立即出台。
不管你信不信，樓市（shì）終於頂不住了，這一次房價下降玩真（zhēn）的了（le）。
在常人眼中不可能降價的上海、北京，由於供應量少，需求（qiú）大，購買力全國（guó）最強，是不可能降價的。但是，偏偏這兩個城市在嚴格的樓市調控之下，率先降價。北京一半的樓盤（pán）在（zài）推特惠房（fáng）源，以限量的形式開展，賣完再增加。

終於頂不住了，樓市真的降溫了，城市房子降價名單已出（chū）爐
單套最高可省超80萬（wàn）至225萬元。當（dāng）然，個別豪宅降價超過500元的那畢竟是少數。北京（jīng）二手房價格與兩年前比較，基本上降幅在17%左右。上海樓市行情更差，有樓盤虧（kuī）本賣房還賣不動。
上海寶山（shān）區某個地王，樓板價超過了6.67萬元/㎡，而實際（jì）售價僅以6.3萬/㎡的均價開盤，虧本也得賣掉。雖然虧本賣，但（dàn）是，開盤近3個月，銷售不到一半。上海二手房（fáng）形式也不妙（miào），掛牌均價由（yóu）年初的62793元/㎡降至現在的56758元/㎡，減少了6000元/㎡。

終於頂不住了，樓市真的降溫了，城市房子降價名單已出（chū）爐
新一線（xiàn）城市重慶（qìng）、南京、杭州、合肥（féi）也開始出現降價出貨（huò），這三個城市上半年小戶型或限價樓盤基本上都得靠搶，而現在樓市風雲早已變化，除開少數（shù）幾個樓盤因為限價還存在搖號外，很多樓盤不得不（bú）降價出售。
在房住不炒的定位之下，在中央表明不靠房地產刺激經濟的要求之下，樓市終於迎來了降（jiàng）價！